­­KÜ ASTANGU 60 reg.nr.80151517

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ 24.05.2018, ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА 

1. Отчёт правления по ремонту фасада.
С отчётом о ходе работ по ремонту фасада выступила член правления Елена Шакалене. Были даны подробные пояснения по выбору фирмы, почему возникла необходимость привлечения технадзора, а также по поводу объемов и видов дополнительных работ, изменения сроков работ. Отчет был подкреплен соответствующим комплектом документов.
Также собрание заслушало представителя квартиры №12 С.Липского (по требованию владельца квартиры №6 подлинность доверенности была подтверждена телефонным звонком непосредственно в ходе собрания). С.Липский обвинил правление в искажении цифр в сравнительной таблице конкурса фирм по ремонту фасада и в том, что некоторые работы (снятие старой штукатурки) происходили не с 250м2, как это было указано в предложении выбранной правлением фирмы. В ходе обсуждений выяснилось, что С.Липский не совсем верно понял цифры из сравнительной таблицы. Кроме того, правление пояснило, что указанная в предложении площадь (250м2) является рабочей, т.е. площадью на которой ведутся требуемые работы, а не площадью с которой полностью демонтируется что-либо.

Общее собрание решило утвердить отчёт правления по ремонту фасада.

2. Недоверие правлению.
Собранию были даны пояснения по поводу отказа инициативной группе в созыве внеочередного общего собрания товарищества. В поступившем правлению заявлении было не достаточное количество подписей собственников с точки зрения Устава.

За недоверие действующему правлению проголосовал 1 человек.

3. Общее собрание решило не проводить выборы правления, поскольку полномочия действующего состава еще не истекли.

4. Общее собрание решило принять отчёт правления о хозяйстенной деятельности в 2017 году.

5. Обсудили и решили принять отчёт ревидента.

6. Обсудили и решили утвердить отчёт хозяйственной деятельности в 2017 году.

7. Обсудили и решили утвердить план хозяйственной деятельности на 2018 год.

8. Татьяна Чернова выбрана ревидентом.

9. Правление собрало ценовые предложения по ремонту подъездов, и планировало на общем собрании выбрать фирму для этой работы.

Однако, от владельца квартиры №29 поступило заявление о протечке крыши. В результате осмотра крыши выяснилось, что она требует ремонта. Откладывание ремонта, по мнению приглашенного специалиста, вызовет дальнейшие протечки и прочие проблемы.

Общее собрание приняло решение отложить ремонт подъездов, и в первую очередь сделать ремонт крыши.

К моменту проведения собрания поступило два ценовых предложения от фирм, занимающихся ремонтом крыши. Стоимость работ в предложениях практически одинакова. Общее собрание решило выбрать фирму OÜ TIWAZ, которая сделала более выгодное предложение и общая стоимость работ, согласно ценовому предложению, составляет 17678,16 евро.

Обсудили и решили нанять технадзор по ремонту крыши в лице Ehituskonsult Grupp OÜ.

Поскольку подъезды требуют ремонта, и при этом он неоднократно откладывался из-за более срочных работ, то поступило предложение сделать целевой сбор в размере 10 000 евро (десять тысяч евро). Указанная сумма распределяется по метрам квадратным и включается в счета за коммунальные услуги отдельной строкой в неотопительный период - с мая по октябрь (включительно) текущего года.

10. Текущие вопросы.
Была освещена ситуация с должниками.